Votre Constructeur de maison à Montpllier et dans l’Hérault
L’obtention du permis de construire constitue une étape obligée dans la construction d’une maison dans l’Hérault. Avec l’entrée en vigueur de la RE2020, les règles changent et incluent de nouvelles procédures, partenaire de Spécialistes de la construction de maison à Energie Positive à Montpellier et RE2020, on vous livre quelques bons conseils pour faciliter cette démarche administrative.
Permis de construire pour une maison individuelle RE2020 dans l’Hérault
Le permis de construire est obligatoire pour toutes les constructions neuves à Montpellier, y compris pour les maisons individuelles, ainsi que pour toutes les extensions supérieures à 40 m², les transformations de lieux (garage en bureau par exemple) ou de changements d’aspect extérieur du bâtiment. Le but de cette autorisation administrative préalable est avant tout de faire respecter le droit et les règles d’urbanisme dans la commune où a lieu la construction de la maison individuelle.
C’est le plus souvent votre constructeur à Montpellier, Mauguio, Saint-Gély-du-Fesc, Le Triadou, Montarnaud, Argelliers, Lauret, Montbazin, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), qui se charge d’effectuer et de signer la demande de permis de construire, bien qu’en principe cette tâche incombe au propriétaire du terrain. Si votre future maison dans l’Hérault présente une surface supérieure à 170 m², il faudra avoir recours à l’assistance d’une architecte pour effectuer cette démarche administrative.
Construction de maison à Montpellier, Mauguio, Saint-Gély-du-Fesc, Le Triadou, Montarnaud, Gigean : Architecte ou constructeur ?
D’emblée, architecte ou constructeur : le choix reflète votre sensibilité et la nature de votre projet.
- Si votre projet n’est pas tourné vers l’originalité à tout prix, rien ne vous empêche de vous tourner vers un constructeur de maison en région de Montpellier dont l’offre est vaste.
- Si vous souhaitez une maison avec des volumes particuliers ou avec des matériaux peu courants, l’architecte sera par contre le bon interlocuteur.
Devis construction de maison à Montpellier, Mauguio, Saint-Gély-du-Fesc, Le Triadou, Montarnaud, Gigean
Devis gros oeuvre construction en blocs béton traditionnels de 147 m²
| DESCRIPTIF | PRIX UNITAIRE | QTE | TOTAL |
|---|---|---|---|
| Nettoyage manuel des fouilles (68,89 ml) |
2,75 |
68,89 |
189,45 |
| Béton de fondation compris armatures (22,41 m3) |
30,00 |
22,41 |
672,30 |
| Maçonnerie du sous-sol en agglos 20 X 20 X 50 = 149,6m² |
35,00 |
149,60 |
5 236,00 |
| Arase pour dalle (68,80 ml) |
17,00 |
68,80 |
1 169,60 |
| Plancher préfabriqué hourdis briques (147,00 m²) |
60,00 |
147,00 |
8 820,00 |
| Maçonnerie du rez de chaussée en AGGLOS creux | |||
| hourdés au mortier de ciment |
30,00 |
97,00 |
2 910,00 |
| Maçonnerie des pointes de pignon en AGGLOS creux | |||
| hourdés au mortier de ciment |
35,00 |
16,61 |
581,35 |
| Chaînage vertical et chaînage intermédiaire : 92 ml |
10,00 |
92,00 |
920,00 |
| Linteaux avec briques linteaux – chaînage : 29,75 |
25,00 |
29,75 |
743,75 |
| Escalier BA compris chape : 11, 20 ml |
130,00 |
11,20 |
1 456,00 |
| Enduit d’étanchéité : 149,6 |
20,00 |
149,60 |
2 992,00 |
| Appuis de fenêtre 12,40 |
65,00 |
12,40 |
806,00 |
| Seuil de Porte : 11,90 ml |
65,00 |
11,90 |
773,50 |
| Garnissage des rampants 7,86 ml |
30,00 |
7,86 |
235,80 |
| Enduit MONOCOUCHE 113,61 |
25,00 |
113,61 |
2 840,25 |
| Enduit d’embrasure 77,40ml |
22,00 |
77,40 |
1 702,80 |
| Doublage en placo 100 + 10 |
26,00 |
173,00 |
4 498,00 |
| TOTAL H.T |
36 546,80 € |
||
| T.V.A. 19,6 % |
7 163,17 € |
||
| TOTAL TTC |
43 709,97 € |
||
Parcourez notre dossier sur la maison en béton pour tout savoir sur ce type de construction à Montpellier .
Pour la construction de votre maison de vie à Montpellier 34 et dans l’Hérault , contactez-nous à travaux@hameaux-durables.org ou remplissez le formulaire de DEVIS construction ci-après. Vous recevrez notre réponse très rapidement.
Contactez votre constructeur de maison pour :
- Devis construction Saint-Gély-du-Fesc (34980)
- Devis construction Mauguio (34130)
- Devis construction Le Triadou (34270)
- Devis construction Montarnaud (34570)
- Devis construction Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
- Devis construction Saint-Drézéry (34160)
- Devis construction Montaud (34160)
Le diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique, réalisé par un professionnel, permet d’identifier les consommations prévisionnelles d’énergie des logements et des bâtiments, il est établi pour 10 ans, l’objectif de cette disposition étant d’informer sur la consommation du bâtiment lors de sa vente, sa mise en location ou sa construction, ou encore pour les bâtiments publics lors de leur exploitation, il doit contenir :
-
une description des équipements de chauffage, de la production d’eau chaude sanitaire, du refroidissement, de la ventilation, voire de l’éclairage.
-
– la mention de la quantité d’énergie consommée ou estimée en énergie primaire (ou énergie brute, soit non transformée après extraction: pétrole brut, bois,… à opposer à l’énergie finale consommée par l’utilisateur: essence, électricité livrée,…).
-
– des recommandations du diagnostiqueur pour améliorer la performance énergétique. – lorsque le bâtiment est équipé d’une chaudière d’une puissance supérieure ou égale à 20 kilowatts, le rapport d’inspection de cette chaudière.
-
* Conformément à l’article L. 271-4 du code de la construction et de l’habitation, l’acquéreur ne pouvant se prévaloir à l’encontre du propriétaire des informations contenues dans le diagnostic, qui a donc une valeur informative et incitative, ces estimations ne pouvant constituer une garantie contractuelle mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente ou en location, les consommations réelles des bâtiments dépendant très directement des conditions d’usage et de la température effective de chauffage.
Pour un devis construction sur-mesure dans l’Hérault contactez-nous donc à contact@hameaux-durables.org ou par téléphone :
*HAMEAUX DURABLES est partenaire d’artisans rénovation et construction dans tout l’Hérault.